Scheda Agenzia Immobiliare Milan | Sotheby's International Realty (22537)

Villa dal design architettonico del famoso Architetto Castiglioni, disposta su due piani, in cui al piano terreno l'ingresso accoglie un enorme salone con affaccio sul giardino e piscina, sala da pranzo e veranda, due camere da letto, con bagno privato. Al piano superiore sei camere con quattro bagni, con affaccio sulla piscina e l'incantevole vista lago dai balconi e terrazzi, dai quali si può ammirare la sponda piemontese con le bellezze paesaggistiche di Arona e Meina. Completano la proprietà il giardino fiorito e piantumato, con i profumi tipici del lago Maggiore, in cui fa da padrona la piscina riscaldata, una zona rimessaggio attrezzi sotto la piscina, ed un doppio garage. - Classe: E - IPE: 211,00 kWh/mq annum

Immersa nel verde sul fiume Ticino si erge una magnifica villa dai sapori delle cascine piemontesi di un tempo, finemente e completamente ristrutturata in ogni dettaglio, quali pavimenti, serramenti, camini. Sviluppata su un unico piano, con ingresso dal cortile fiorito, accoglie l'entrata verso il salone principale, sala da pranzo con affaccio al giardino che conduce al fiume. L'angolo bar e la grande cucina rendono la villa adatta ad ogni genere di evento. Un lungo corridoio, in cui fa da padrone un camino tipico piemontese, ospita l'ingresso nella zona notte con 4 camere matrimoniali ognuna con bagno privato e guardaroba. Al piano seminterrato troviamo taverna con bagno e locali tecnici ad alta prestazione energetica. La proprietà può ospitare una piscina, con progetto predisposto, e si completa di garage triplo, parco ben piantumato e facile accesso al fiume ed alla passeggiata ciclopedonale lungo il Ticino. - Classe: E - IPE: 243,16 kWh/mq annum

Splendida villa di nuova costruzione situata sulla collina sopra Arona dominante il Lago Maggiore, disposta su due piani e caratterizzata da ampie vetrate, terrazzi, solarium e piscina; i pavimenti in quarzo, il colore bianco delle mura esterne e la stanza dell'acqua con la sua cromaticità le hanno dato il nome "Water House". Ancora personalizzabile internamente, la villa mostra in ogni sua angolazione e da ogni stanza una vista impareggiabile del Lago Maggiore, con vedute sul Castello di Angera. Completano la proprietà il garage, il piano seminterrato di ampia metratura per ospitare la sala cinema, la cantina dei vini a voltine tipicamente italiana, e locali tecnici per gli impianti a tecnologia di ultima generazione da garantire risparmio energetico; e l'incantevole parco che circonda la villa, ne esalta la bellezza. - Classe: A1 - IPE: 29,00 kWh/mq annum

Magnifica ed esclusiva proprietà con panorama mozzafiato sulla campagna e sulla valle del Tevere, situata nel sud dell'Umbria, a soli 40 minuti da Roma. La proprietà, che si compone di una villa padronale di campagna fine '800 con dependance e appartamento indipendente per i custodi, è stata recentemente, completamente e finemente restaurata con materiali e finiture di lusso. Eleganti finiture in marmo e legno, pavimenti in cotto artigianale, travi in legno, boiseries e diversi camini in travertino le conferiscono un particolare charme. La casa padronale, di circa 550 mq, si sviluppa su due piani più una torre con un grande terrazzo panoramico. Il piano principale si compone di un ingresso di rappresentanza, due grandi saloni con camino, di cui uno con grande terrazza panoramica sulla valle del Tevere, tre camere da letto, due bagni, guardaroba e scala interna in travertino da cui si accede alla sala della torre con relativa terrazza. Al piano terra si trovano la sala da pranzo con camino, uno studio, una grande cucina con camino e annessa dispensa, tre locali magazzino, una sala lavanderia e stireria ed un bagno. I locali del piano terra affacciano tutti su una grande corte, sulla quale si affaccia anche la dependance, di circa 130 mq, strutturata su due piani con due camere da letto, due bagni ed un piccolo salottino che collega gli ambienti. Sempre nella corte si trova un antico forno a legna e dei locali di servizio. La casa è completata da un appartamento destinato agli ospiti o ai custodi, con accesso esterno ed indipendente, di circa 90 mq con un living, una cucina, due camere da letto ed un bagno. Dalla corte, una rampa di scale conduce direttamente alla splendida piscina panoramica a sfioro sulla valle, rifinita in travertino, inserita in un prato all'inglese con solarium ed un delizioso gazebo in ferro e vetro. Il terreno, di circa 9 ettari con uliveto. Esiste, infine, un progetto di massima e l'autorizzazione alla costruzione di ulteriori 270 mq ca. destinati a scuderie, magazzini e garages. La proprietà dispone di una sorgente d'acqua privata che soddisfa tutte le esigenze riguardo l'irrigazione (con impianto automatico), la piscina e l'acqua ad uso domestico. Superficie totale: 770 mq - Villa: 550 mq - Dependance: 130 mq - Appartamento custodi: 90 mq Progetto di massima e autorizzazione alla costruzione di ulteriori 270 mq ca. destinati a scuderie, magazzini e garage. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proprietà equestre/Horse Farm Situato in un piccolo agglomerato detto 'La Rivetta' in Casteggio (PV), nel cuore dell'Oltrepò pavese, dove nel 1800 si svolse una importante battaglia per la conquista del territorio, troviamo Villa Edvige, un casale che risale alla fine del '700 interamente, ristrutturato tra il 1995 e il 2000 sotto il vincolo ambientale delle belle arti. Il complesso immobiliare è composto da circa 1.000 mq, dei quali 750 mq uso abitativo e circa 250 mq quali magazzini, box auto, box cavalli, cantina, officina, ricovero attrezzi ecc. La proprietà è predisposta per accogliere 7 cavalli, c'è un campo ostacoli di 50 x 30 m, un tondino, un locale governo cavalli, 7 box cavalli, una selleria, una letamaia in cemento armato, uno spogliatoio con bagno e un piccolo fienile. Il corpo principale della casa è di circa 500 mq così suddivisa: piano terra (146 mq), primo piano (146 mq) e mansarda (114 mq + 20 mq di soppalco). All'interno sono presenti 4 camere da letto matrimoniali con 4 bagni, 2 cucine, due camini in marmo dell' 800. La casa del custode o degli ospiti è di circa 130 mq ed è composta da 3 camere da letto, 1 cucina e un bagno. Unisce le due abitazioni una porzione di fabbricato di ampia metratura contenente due spaziosi locali di circa 120 mq adibiti a sala biliardo e sala proiezione con annesso bagno e cucina a vista. Il porticato è di circa 90 mq. La pavimentazione è in cotto fiorentino e le finiture della cucina sono in piastrelle di Vietri e legno. Tutta la proprietà, di circa un ettaro e mezzo, è cintata e possiede due ingressi carrai con un'area parcheggio per ospiti, viale bordato da rose e lavande con statue e due ingressi pedonali. - Classe: G - IPE: 291,09 kWh/mq annum